三一重工剥离住宅工业化项目 关联方接盘

原标题：三一重工剥离住宅工业化项目 关联方接盘

根据三一重工最新公告，为进一步聚焦主业及核心业务，拟将持有湖南三一快而居住宅工业有限公司（以下简称“三一快而居”）40%股权转让给公司关联方三一筑工科技有限公司。三一筑工系三一重工控股股东三一集团有限公司全资子公司。本次交易完成后，三一重工不再持有三一快而居股权。

根据北京卓信大华资产评估有限公司评估结果，三一快而居股东全部权益评估价值为48026.36万元，评估增值41506.52万元。三一快而居40%股权对应的评估价值为19210.54万元，双方拟定交易金额为人民币1.98亿元。

三一重工表示，本次股权转让有利于公司聚焦主业及核心业务，逐步剥离非核心资产与非核心业务，推进数字化与国际化；同时，股权转让回收资金有利于提高公司资金使用效率，增强公司持续盈利能力，提升股东利益。

公开资料显示，2014年三一集团收购国内最早进入住宅工业化领域并拥有完整工业化住宅生产链的中山快而居住宅工业有限公司，成立湖南三一快而居住宅工业有限公司（以下简称“三一快而居”），专业从事PC成套装备、构件及工业化住宅的研发、设计与施工。目前，三一快而居已成为行业内唯一可提供PC成套设备解决方案的企业。

据披露，三一快而居涵盖的主要业务包括：（1）提供适应工业化流水线生产的预制商品建筑设计方案及建筑拆卸/装配单元——预制构件等建筑模块的分解研究和设计解决方案；（2）商品建筑预制构件（PC）生产，拥有涵盖墙体、楼板、梁柱、楼梯等全部预制PC构件的生产能力；（3）商品建筑预制构件（PC）生产设备、模具的技术研发和生产销售；（4）预制商品建筑的新型施工技术研究、开发和先进施工工艺的集成应用；（5）毛坯建筑的装饰设计、施工等“交钥匙工程”的整体解决方案。

在三一集团收购之后，这一项目被注入上市公司。

2016年1月，三一集团有限公司将持有的三一快而居100%股权按照评估价值3322.66万元转让给三一重工，三一重工以募集资金支付3300万元，以自有资金支付22.66万元。

三一重工当时表示，PC在德国、英国、美国、日本等国家的应用已经很广泛，适用于各种形态的建筑。建筑工业化在政府、企业的合力助推下，PC建筑的上游产业如构件流水线、模具等生产设备的需求亦将被激发，建筑工业化发展也将带动相关配套的特种建材行业发展。三一快而居在构件生产流水线、构件生产配套技术等领域具有国内领先地位。本次收购将成为公司布局预制设备领域的重要举措。

两年多之后，这次收购发生变化。

2018年9月，三一重工公告，将持有的三一快而居60%的股份出售给三一集团全资子公司三一筑工，出售价为2.67亿元。

彼时，三一重工表示，本次公司转让快而居60%的股权，有利于公司聚焦主业及核心业务，同时股权转让回收资金2.67亿元拟用于永久补充公司流动资金，有利于提高公司资金使用效率。

在剥离三一快而居公司之际，三一重工业绩表现不错。

根据三一重工最新披露的2018年年报，公司实现营业收入558.22亿元，同比增长45.61%；归属于上市公司股东的净利润61.16亿元，同比增长192.33%。

年报显示，2018年，三一重工挖掘机械销售收入192.47亿元，同比增长40.8%，国内市场上已连续八年蝉联销量冠军；混凝土机械实现销售收入169.64亿元，同比增长34.64%，稳居全球第一。

2019年一季报显示，三一重工营业收入212.95亿元，同比增长75.14%；归属于上市公司股东的净利润32.21亿元，同比增长114.71%。